蚌埠綠地世紀(jì)城五期（派克公館、盧浮公館）物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。1、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：蚌埠綠地世紀(jì)城五期（派克公館、盧浮公館）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目編號(hào)：FWBBZC2025CGZ19811.3項(xiàng)目實(shí)施主體：高新區(qū)派克公館小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)、高新區(qū)盧浮公館小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)1.4項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目?jī)r(jià)格不競(jìng)爭(zhēng)，采用固定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如下：本項(xiàng)目具體技術(shù)規(guī)范及要求參照安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》DB34/5000-2013物業(yè)服務(wù)等級(jí)C級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住宅物業(yè)費(fèi)：0.75 元 / 月建筑面積平方米，物業(yè)費(fèi)不含加壓供水費(fèi)及電梯電費(fèi)，此類(lèi)費(fèi)用據(jù)實(shí)分?jǐn)偨Y(jié)算，商業(yè)物業(yè)費(fèi)1.5元/月建筑面積平方米。收費(fèi)說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不予競(jìng)爭(zhēng)，中標(biāo)物業(yè)公司須按本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取住宅物業(yè)費(fèi)，并嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。注：其中住宅0.75元/月建筑面積平方米，本次物業(yè)合同期3年內(nèi)。地下固定機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位管理費(fèi)用30元/輛月，地下租賃機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位（含管理費(fèi)用）120元/輛月。臨時(shí)停車(chē)費(fèi)：2 小時(shí)以內(nèi)免費(fèi)；2 小時(shí)以上，5小時(shí)以內(nèi)：3 元/輛/次；5 小時(shí)以上，24 小時(shí)以內(nèi)為  10 元/輛/次(需進(jìn)行公示,如有相關(guān)政策或文件調(diào)整,以蚌埠市最新政策或文件執(zhí)行)。電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下表：樓層每月應(yīng)交電梯費(fèi)樓層每月應(yīng)交電梯費(fèi)21013-18223-71619-24258-121925-2728注:據(jù)實(shí)分?jǐn)偨Y(jié)算，中標(biāo)物業(yè)公司需按規(guī)定定期向業(yè)主公示電梯運(yùn)行電費(fèi)的收支情況，接受相關(guān)部門(mén)及業(yè)主監(jiān)督。1.5項(xiàng)目概況：蚌埠綠地世紀(jì)城五期（派克公館、盧浮公館）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目位于天河路以東、燕山路以南、中流路以西、興和路以北，總占地面積約83048平方米，總建筑面積約272335.86平方米（地上建筑面積約232824.93平方米，地下建筑面積約39510.93平方米），住宅13棟，共計(jì)2148戶；住宅面積約217087.47平方米，物業(yè)用房約874.90平方米，配電房約712.90平方米，機(jī)動(dòng)車(chē)位1337個(gè)（地下車(chē)位975個(gè)，地上車(chē)位384個(gè)）。共用設(shè)施設(shè)備及公共場(chǎng)所情況綠化面積約29066.8平方米物業(yè)管理用房約874.90平方米；電梯及備用電源，本小區(qū)共計(jì)44臺(tái)電梯。1.6招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)1.7項(xiàng)目?jī)?nèi)容：蚌埠綠地世紀(jì)城五期（派克公館、盧浮公館）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1.8服務(wù)地點(diǎn)：具體按采購(gòu)人指定。1.9服務(wù)期限：本次物業(yè)合同期為3年。
2、投標(biāo)人資格要求2.1企業(yè)要求：①供應(yīng)商為企業(yè)（包括合伙企業(yè)）的，應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②供應(yīng)商為事業(yè)單位的，應(yīng)提供有效的事業(yè)單位法人證書(shū)；③供應(yīng)商是非企業(yè)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供有效的執(zhí)業(yè)許可證或登記證書(shū)等證明文件；④供應(yīng)商是個(gè)體工商戶的，應(yīng)提供有效的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.1.1資質(zhì)：無(wú)。2.1.2業(yè)績(jī)：無(wú)。2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（3）其他：投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；投標(biāo)人被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；投標(biāo)人被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。2.4本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。
3、招標(biāo)文件的獲取3.1獲取方式本項(xiàng)目采用全流程電子化采購(gòu)。有意參加采購(gòu)活動(dòng)的單位，請(qǐng)于2025年10月28日至2025年11月26日9時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，下載電子采購(gòu)文件。3.2采購(gòu)文件售價(jià)：免費(fèi)。4、投標(biāo)文件的遞交4.1投標(biāo)文件遞交的時(shí)間為2025年10月28日至2025年11月26日9時(shí)00分友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
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